招商越秀静安苏河项目规划3幢超高层住宅和配套商业、文化建筑_房地产频道

招商蛇口与越秀等联合开发的上海静安苏河湾7街坊项目规划公示，将建3幢38-41F超高层抬板住宅，总用地面积2.61万㎡，容积率3.64，2025年10月以总价77.37亿元、楼面价81415元/㎡竞得。

（原标题：招商越秀静安苏河项目规划3幢超高层住宅和配套商业、文化建筑）

观点网讯：2月25日，上海市静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间（苏河湾7街坊）项目建设工程设计方案规划公示。

根据公示信息，该项目规划建造3幢38-41F超高层住宅，楼栋高度达到150米，采用住宅抬板设计，架空2层并设有风雨连廊；同时配套建设3幢文化设施建筑及部分商业设施。项目规划用地面积2.61万㎡，总建筑面积15.64万㎡，总计容建筑面积9.5万㎡，容积率3.64。

该地块于2025年10月20日由招商蛇口、越秀等企业联合体以总价77.37亿元竞得，楼面价81415元/㎡，溢价率9.03%。项目位于苏河湾滨水商务集聚带核心区域，周边1公里内覆盖8、10、12号线等多条地铁线，静安大悦城、苏河万象天地等商业配套环伺。根据公开资料整理。

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