新世界发展香港油麻地项目瑧尔收票超1200张 超额认购18倍

（原标题：新世界发展香港油麻地项目瑧尔收票超1200张 超额认购18倍）

观点网讯：11月26日，新世界旗下香港油麻地住宅项目瑧尔累计收逾1,200票，超额认购达18倍。该项目将于11月28日分四组销售63伙单位，其中员工组与S组下午2时登记，A组及B组下午4时办理手续，各组别可购数量从1至9伙不等。

瑧尔公布的2号价单显示，33伙单位实用面积249至380平方呎，折实呎价20,979至26,758元；1号价单30伙单位实用面积212至380平方呎，折实价491.7万至790.8万元。项目预计2027年6月30日落成，现设示范单位于长沙湾琼林街83号B座。

新世界发展营业及市务部总监何家欣透露，柏傲庄III项目筹备进展顺利，计划2026年上半年推出。她指出香港楼价连续5个月上涨，叠加美联储可能降息及外来人才持续流入，住房需求将持续攀升。

美联物业推出限时置业优惠，11月28日至12月7日期间经该行成交的前10名买家，可获赠总值2.4万元的西九文化区双馆会籍。该行数据显示，目前登记客户中内地客及新香港人占比达50%，投资者比例约60%。

美联物业高级董事谢嘉诚分析，项目毗邻高铁西九龙站的区位优势，预计入伙后呎租可达70元以上，租金回报率有望超4%。据了解，项目63伙单位涵盖1至2房户型，实用面积212至380平方呎。

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