深圳“最难旧改“小区盘活 中信城开推进“金钻豪园项目”纾困

（原标题：深圳“最难旧改“小区盘活 中信城开推进“金钻豪园项目”纾困）

观点网讯：11月26日，中信城开华南公众号发布文章，宣布中信城开联合中信金融资产，成功推进“金钻豪园项目”纾困盘活，解决超过600户回迁业主的3亿多过渡安置费、近3亿元欠付工程款及农民工工资、欠缴税款等历史遗留问题。这个历经20余年的旧改项目，在2025年迎来转机，标志着城市更新领域的一大突破。

金钻豪园项目自2005年起便有开发商进驻推动城市更新，但在过去20年里，因资金链断裂、楼体安全问题、签约率不达标及业主欠债等问题，项目长期陷入僵局。2025年4月，深圳市罗湖区翠竹街道办事处发布通告，标志着项目正式进入盘活转签阶段，迎来实质性推进。中信城开联合中信金融资产与区属国企罗湖投控，共同设立深圳市新钻项目开发有限公司，以纾困模式接手项目，通过金融支持、风险隔离和资产管理等方式盘活资产。

金钻豪园项目的成功重启，不仅有效解决了安置难题，保障了农民工权益与国家税收，更成为“保交楼、保民生、保稳定”的示范工程。据测算，项目重启后将撬动约45亿元固定资产投资，并为区级财政贡献6.3亿元税收。

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