台州椒江1.71亿元挂牌一宗商住地起始楼面价7252元/㎡较周边低25%_房地产频道

台州椒江区挂牌一宗1.12万㎡商住用地，起始价1.71亿元，楼面价7252元/㎡，需配置1800-2500㎡商业面积。地块位于中央创新区核心，距市政府800米，要求以9900元/㎡回购2000㎡商业及10个车位。周边有万达广场及轨道交通S2线，较7月南侧成交宅地楼面价低25%。

（原标题：台州椒江1.71亿元挂牌一宗商住地起始楼面价7252元/㎡较周边低25%）

观点网讯：11月25日，台州椒江区挂牌一宗商住用地，地块编号为白云山单元东环大道以西、米兰路以北0207地块，出让面积约1.12万㎡，容积率1.5-2.1，建筑面积约2.35万㎡，其中商业计容建面需配置1800-2500㎡。该地块起始价1.71亿元，起始楼面价7252元/㎡，计划12月25日出让。

该地块位于中央创新区开发核心区块，距离台州市政府仅800米。据悉，地块需以均价9900元/㎡回购地上商业建面不少于2000㎡，并以8万元/个的价格回购10个产权地下停车位。板块内坐拥万达广场综合体，周边集聚市府大道、东海大道等主干道，并紧邻市域S2线轨道交通。

值得关注的是，今年7月25日地块南侧500米处曾成交一宗宅地，台州开投与上海兆地集团联合以底价12.49亿元竞得，成交楼面价达9757元/㎡。相比之下，本次挂牌地块起始楼面价存在约25%价差空间。

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台州椒江1.71亿元挂牌一宗商住地 起始楼面价7252元/㎡较周边低25%

台州椒江1.71亿元挂牌一宗商住地起始楼面价7252元/㎡较周边低25%