土地热线 | 上海第九批次9宗地块11月24日现场交易 总起价169.11亿元

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华润置地15亿元摘得晋江梅岭中片区四宗地块

11月23日消息，华润置地近日以底价15亿元竞得晋江梅岭中片区4宗地块，涵盖居住、商业等多种用途。

据了解，华润置地此次竞得地块为晋江梅岭中片区P2025—29号、30号、31号/G2025—38号四宗地块，总用地面积约18.8万平方米。

华润置地有关负责人表示，该项目将打造超12万平方米的大型商业综合体，同时保留改造晋江糖厂工业遗产，形成独特的文商旅融合体验区。同时，此次住宅地块积极响应好房子建设导向，有望填补当前晋江市场高品质住宅空缺，为市民提供更优质的居住选择。4宗地块的整体开发，不仅提升了梅岭中片区价值，更确立了该区域作为 “城市中央活力之芯” 的战略地位。

上海第九批次9宗地块11月24日现场交易 总起价169.11亿元

11月21日，上海市土地交易市场公布今年第九批次地块现场交易活动安排。

上海第九批次9宗地块将于11月24日举行现场交易活动，据此前公告，9宗地块总出让面积433.9亩，总建筑面积55.26万方，总起价169.11亿元。

安排提示，请各竞买申请人于2025年11月22日9时30分至2025年11月24日9时30分登录“网上交易系统受理平台”进行挂牌报价。

各竞买申请人须于2025年11月23日24时前完成交易资金封存监管。

每幅地块每个竞买申请人可有2名人员（含法定代表人或有权受托人）进入现场交易厅室。

西安西咸沣东新城13.9亿元成交两宗住宅用地

11月23日消息，西安西咸沣东新城于近日迎来了2025年下半年首批次的土地成交。

据悉，此次共成交两宗住宅用地，斩获约13.9亿元。

其中，地籍标号为FD3-8-32宗地，被西安沣朗置业有限公司以8.935亿元的底价成交，折合地价1103.63万元/亩，楼面地价6628.24元/㎡。该公司为沣东控股的子公司，在宗地西北侧约400米处还有79亩的土地储备。

该宗地具体位于沣东三路以北、西周大道以东、科源四路以西。土地面积80.96亩，土地用途为住宅，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，计容建面134802㎡。

地籍标号为FD3-8-35宗地，被西安科统置业有限公司以4.998亿元的底价成交，折合地价1112.4万元/亩，楼面地价6681.32元/㎡。

该宗地位于沣东四路以南、西周大道以东、科源四路以西，即FD3-8-32地块北侧。该宗土地仅44.93亩，容积率同样为2.0-2.5，地上计容面积74805㎡。

泉州市区2幅宅地将于12月11日出让 起拍价达7.1亿元

11月23日消息，泉州鲤城江南新城2幅地块将于12月11日正式出让，合计起拍价达7.1亿元。

据出让文件显示，2副地块均位于鲤城区浮桥街道坂头社区，总建筑面积约14万㎡，不设住宅最高销售限价，由竞得人自主定价。

其中，鲤2023-7号地块面积2.79万㎡（约41.86亩），容积率≤2.91，起始价4.65亿元，竞买保证金2.33亿元，需配建社区服务、医疗、养老等设施，办公建筑可分割销售。

鲤2025-24号地块面积2.17万㎡（约32.54亩），容积率≤2.6，起始价2.45亿元，竞买保证金1.23亿元，须按住宅计容面积20%配建保障性租赁住房并精装交付，建成后无偿移交鲤城区住房保障中心。

两宗地均要求1年内开工、3年内竣工，装配式建筑占比不低于40%，充电桩车位配建比例不低于50%，电动自行车停放充电设施须同步建设。

绍兴新昌县1宗商住地预计12月12日出让 起始楼面价4604元/平米

11月23日消息，浙江绍兴新昌县近日挂牌七星街道坎头村2023-1号商住地块，出让面积16861㎡，起始价8540万元，计划于12月12日进行出让。

根据规划，该地块容积率控制在1.05-1.1之间，建筑限高36米，未来将形成低密度居住社区。

据了解，该地块住宅部分建筑面积不少于17030㎡，占比超91%，商业配套面积限制在150-1000㎡范围内。地块起始楼面价为4604元/㎡，其中住宅部分估值7980万元，商业部分560万元。

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