上海嘉定新城2宗商办地块正式调整为住宅用地总面积超6.3万㎡_房地产频道

A16-01地块面积2.80万㎡，容积率2.2；B06-01地块面积3.51万㎡，容积率1.7，两地块预计不久后出让。

（原标题：上海嘉定新城2宗商办地块正式调整为住宅用地总面积超6.3万㎡）

观点网讯：近日，《上海市嘉定区伊北社区JDC1-1701单元A16街坊、JDC1-1703单元B06街坊控制性详细规划局部调整》正式批复，嘉定新城2宗商办地块正式调整为住宅用地。

原A16-01地块（行政办公用地）调整后用地面积28008平方米，容积率2.2，建筑高度60米，将配建包括200平方米日间照料中心等一系列便民设施。

B06-01地块（商业商办用地）调整后用地面积35118平方米，容积率1.7，建筑高度40米，规划配建文化活动室等设施。

两宗地块均位于嘉定新城核心区，距离轨道交通11号线白银站约650米，3公里范围内分布有学校、医院、商场、公园等优质配套资源。

地块西南方向1.4公里处，今年3月3日，招商蛇口以总价26.6亿竞得嘉定新城F03A-4地块，楼面价31850元/平方米，溢价率30%。其项目“招商·林屿湖畔”已于8月首开，首开均价52737元/平方米，截至目前累计推售281套房源。

随着本次规划调整落地，两宗地块预计不久后进入出让阶段。

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上海嘉定新城2宗商办地块正式调整为住宅用地 总面积超6.3万㎡