广州：2026年起出让的居住用地100%实施装配式建筑

（原标题：广州：2026年起出让的居住用地100%实施装配式建筑）

观点网讯：11月6日，广州市智能建造与工业化建筑产业发展工作专班办公室印发《广州市大力发展智能建造与工业化建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》。

发展目标方面，坚持数智赋能，因地制宜推进智能建造与工业化建筑产业发展，围绕数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居等5个赛道协同发力。在政府投资或参照政府投资管理的新建房建项目全面应用装配式建筑、装配式装修，逐步推进模块化建筑应用。到2030年，全市智能建造与工业化建筑产业总产值突破5000亿元，基本实现建筑业转型升级，智能建造与工业化建筑产业生态完备，产业辐射周边省市和海外市场能力显著，将智能建造与工业化建筑产业打造成广州新质生产力的名片。

实施要求方面，2026年起，全市出让的居住用地100%实施装配式建筑，商业用地、工业用地在技术可行的前提下应用尽用装配式建筑，新出让的商业用地中建筑公共区域应采用装配式装修。在政府投资或参照政府投资管理的新建房建项目全面实施装配式建筑和装配式装修，智能家居应用尽用。

推动模块化建筑、智能建造技术在政府投资项目、国有资本投资项目，以及城中村改造、保障性住房、危旧房改造、老旧小区原拆原建和新型农房建设等场景的充分应用。对于新建安置房及其配套公建项目，从2026年开始实施模块化建筑的计容建筑面积占比不低于15%，在技术可行的前提下应用尽用，并以每年不低于15%的比例递增；到2030年，力争全面实现模块化建筑技术应用。2026年起，每年度新建商品房出让地块实施模块化建筑的计容建筑面积不少于10%，到2028年不少于30%。

政府投资或参照政府投资管理的新建房建项目原则上应满足广州市智能建造综合评价基本级的要求，鼓励其他项目按照国家、省、市智能建造技术导则及技术清单扩展智能建造技术的应用范围，融合应用施工作业集成平台（造楼机）、智能塔吊、智能施工升降机、建筑机器人等智能建造装备。

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