（原标题：天津红桥区一宅地2.564亿元成交）
观点网讯：8月20日，天津市红桥区一宗编号为津红前（挂）2025-23号的宅地成功摘牌。
该地块由天津市红桥区城市更新产业运营有限公司以2.56亿元的价格竞得，成交楼面价约为3497元/㎡，土地面积为28227平米，建筑面积73328平米，容积率为2.6，用途包括城镇住宅和商业，其中住宅使用权出让年限为70年，商业为40年。
此次成交地块位于天津红桥区前园道与咸阳路交口西北侧，属于邵公庄南智慧颐养城市更新项目一期的一部分。该项目预计总投资额为20.6亿，建设规模达到24.2328万平米，旨在补齐7个老旧小区约16.9万平米的基础设施和公共服务设施短板，同时构建生态慢行系统，并新建三条市政道路及约6.8428万平米住宅和0.49万平米配套商业。
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