陆家嘴上半年住宅类物业合同销售金额47.69亿元 同比增加111%

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观点网讯：7月29日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2025年第二季度房地产业务主要经营数据公告。

至二季度末，陆家嘴持有的主要在营物业总建筑面积396万平方米，其中：甲级写字楼的总建筑面积245万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积78万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。2025年1-6月，公司实现房地产租赁现金流入18.54亿元，同比下降14%；权益租赁现金流入15.18亿元，同比下降14%。

至二季度末，陆家嘴主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸第一批及第二批，项目整体去化率分别约为99%、92%、79%、53%、96%及94%。2025年1-6月，公司住宅类物业销售签约面积4.10万平方米，同比增加96%，权益签约面积3.23万平方米，同比增加111%；合同销售金额47.69亿元，同比增加111%，权益合同销售金额33.51亿元，同比增加119%。2025年1-6月，公司实现住宅类物业销售（含车位）现金流入55.48亿元，同比增加105%，权益销售现金流入38.19亿元，同比增加105%。

另据披露，2025年1-6月，陆家嘴实现办公项目销售现金流入6.39亿元，权益销售现金流入3.51亿元。期内，该公司竣工项目为川沙C06-01/02地块、川沙C06-03地块、张江中区74-01地块，竣工面积41.02万平方米，权益竣工面积36.9万平方米。

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