资本策略地产：年度亏损扩大至16.915亿港元 总收益大幅下降

（原标题：资本策略地产：年度亏损扩大至16.915亿港元 总收益大幅下降）

观点网讯：6月30日，资本策略地产有限公司发布截至2025年3月31日止年度业绩公告。公告显示，公司年度亏损扩大，由上一年度的4.256亿港元增至16.915亿港元，每股亏损也由9.18港仙上升至36.73港仙。年内集团总收益为5.206亿港元，较上一年度的15.791亿港元大幅下降。

业务回顾方面，集团应占来自物业销售的总收益为15.733亿港元，较2024年的31.282亿港元有所减少。这一下降主要受到高利率环境、中国内地及香港经济持续疲软的影响，导致资产销售相对低迷。

在财务状况方面，资本策略地产进行了策略性集资，总额达19.92亿港元，包括14.92亿港元的供股和5亿港元的4年期高级无抵押债券。集团还新发行了1.5亿美元的3年期有担保票据。

物业组合方面，资本策略地产在香港拥有多个商用及住宅物业，包括中环结志街/嘉咸街的市建局项目、九龙湾的“启汇”项目、渣甸山白建时道47号的“皇第”以及山顶道8-12号的“Infinite”等。在中国内地，集团业务包括北京金宝街90及92号的“金舆东华”豪华住宅项目。

证券投资方面，集团持有损益账按公平值计算的金融资产为2.509亿港元，较2024年的3.518亿港元有所减少。年内按市场估值的净亏损为1.073亿港元。

财务政策及市场展望方面，集团采取审慎的风险管理措施应对当前挑战，包括成本管理、资本结构优化和确保充足流动性。预计中国内地及香港经济将在未来一段时间内继续缓慢复苏。

公告还提到员工人数由2024年的104人减少至80人，以及董事信息，包括执行董事、非执行董事和独立非执行董事的具体名单。

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