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中原陈永杰：息口回落有利于价单单位沽清

来源：观点网

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2025-06-20 17:31:00

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受利率下行及中美关系缓和影响，香港上半年一手成交已突破8,800宗，同比上涨并有望达9,300宗。陈永杰分析中高价物业将成为市场主导，目前滶晨项目折实单价区间为18,688至29,538港元/平方呎，主力户型为2-5房。

（原标题：中原陈永杰：息口回落有利于价单单位沽清）

观点网讯：6月20日，中原地産亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港黄竹坑新盘滶晨第二轮销售当日近200个单位售罄。他认为美联储下半年潜在降息及港元拆息回落助推楼市回暖，预计发展商将迅速加推新单位。

受利率下行及中美关系缓和影响，香港上半年一手成交已突破8,800宗，同比上涨并有望达9,300宗。陈永杰分析中高价物业将成为市场主导，目前滶晨项目折实单价区间为18,688至29,538港元/平方呎，主力户型为2-5房。

据了解，香港政府自2024年起推撤辣、降低印花税等政策，但楼价较历史高位仍跌30%。临近9月施政报告，业界关注商厦改学生宿舍等新救市措施可行性。滶晨由新世界等五大发展商联合开发，总户数447伙，预计2026年11月交付。

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