辽宁方大集团近40亿元竞得三亚海棠湾430亩混合用地

（原标题：辽宁方大集团近40亿元竞得三亚海棠湾430亩混合用地）

观点网讯：6月18日，辽宁方大集团成功竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区一宗约259.84亩的混合用地，包括林旺片区HT09-15-01、HT09-17-03、HT09-18-05地块。

该地块总占地面积173230.03平方米，可规划计容建筑面积约21.7万平方米，由辽宁方大集团旗下三亚方大健康置业投资有限公司以156517万元竞得。HT09-15-01地块将用于建设市场化商品住房，HT09-17-03地块将建设医院项目，HT09-18-05地块将用于商业项目。

同日上午，三亚方大健康置业投资有限公司以130933万元竞得由海棠湾HT09-15-02地块和海棠湾HT09-18-06地块组成的地块，总占地面积约169.89亩，最大可规划计容建筑面积约13.59万平方米。

这是三亚市2025年首次成交的住宅用地，海棠湾HT09-15-02地块占地面积约102.72亩，容积率不超过1.2，最大可规划计容建筑面积约82176.7平方米，将用于建设市场化商品住房。该地块的成交楼面价约为16959元/平方米，加上配建安置区及道路的配建额不低于4.9亿元。

海棠湾HT09-18-06地块占地面积约67.17亩，最终成交价为40565.9万元，折合楼面地价约7550元/平方米，将用于建设商业项目。

同日两次拿地，辽宁方大集团此次拿地投入达399450万元，包括无偿配建安置区的投资。

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