楼观察 | 上海前滩公馆五批次开盘售罄；新鸿基香港超级大盘累计销售85亿港元

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上海浦东前滩公馆五批次开盘售罄 均价12.47万元/平方米

5月24日，上海浦东前滩CLD的前滩公馆项目五批次开盘选房，入市均价为12.47万元/平方米，共计推出230套房源。

开盘当日，认购组数超过520组，所有房源均告售罄。

据最新统计数据显示，该项目至今累计销售额约达129亿人民币，累计成交935组。

新鸿基地产西沙“SIERRA SEA”项目再次售罄 累计销售85亿港元

5月24日，新鸿基地产香港西沙住宅项目「SIERRA SEA」第1B期进行第3轮销售，以价单发售的216个单位已全部售罄。

至此，该项目第1A(2)期及第1B期共6轮销售的价单单位均已全数售罄，累计成交1520个单位，套现85亿港元，平均售价约550万港元。

据悉，该项目客源中港岛及九龙买家占比25%，沙田、大埔及西贡客户超六成，内地拼音客及投资客分别占20%和30%。

新地透露，因市场需求强劲，SIERRA SEA第2A期正加速申领预售许可。

上海10个新盘917套房源将入市 保利世博天悦均价超18万

5月25日，上海楼市迎来10个新盘集中过会，共计917套房源。

其中，3个高端项目均价超过10万元/平方米。

浦东世博滨江的保利世博天悦均价18.2万元/平方米，此次推出76套大平层房源，面积在250平方米左右。

青浦徐泾的御品园林时隔3年推出5期产品，30套房源均价12.96万元/平方米，较3年前的8.07万元/㎡有明显上涨。

浦东张江的斯坦福花园均价15.6万元/平方米，这批房源原先统一出租，现在拿出来售卖，现房状态。

除了3个10万+项目外，宝山南大的中环铂樾首批次入市均价6.6万元/平方米，该项目首批次入市，引起市场关注。

上海保利海上印二批次房源上架 入市均价7.99万/平方米

5月25日消息，上海闵行梅陇板块的保利·海上印项目此前首开认购12小时即触发积分，认购率约230%，开盘当日仅一小时售罄。

该项目二批次房源现已上架，入市均价7.99万/平方米，加推109-133平方米户型，共80套房源。

其中，建面约109平方米户型共有28套，建面约129/133平方米户型共有52套，15号楼中间户建面约133平方米户型，均价约7.76万/平方米。

佛山桂城宏宇珑熙首开102套房源 单价3.4万/平方米起

5月25日，佛山桂城宏宇珑熙项目首次开盘，推出6座共102套房源，建面约139平方米、168平方米、196平方米新规户型，现场吸引了约300多组客户参与。

此次开盘采用电脑抽签方式，分批进场后电脑选房。价格方面，单价最高4.2万/平方米，最低3.4万/平方米起，中高楼层价格相对较高。

其中139平方米四房总价470万起，168平方米四房总价580万起，196平方米四房总价702万起。

苏州豪宅九龙仓国宾一号独栋别墅1.5亿成交

5月25日，市场消息显示，苏州豪宅九龙仓国宾一号独栋别墅以1.5亿+的成交总价刷新历史纪录。

该别墅位于园区双湖板块，成交单价约9.98万/平方米，较2013年开盘总价3000万大幅上涨。

据报道，苏州4月单月成交34套千万豪宅，创历史新高，单套成交价破1.5亿。

九龙仓国宾一号位于工业园区金鸡湖大道南侧，地处双湖高端住宅板块。项目自2010年开盘以来，长期稳居苏州双湖板块豪宅市场前列。

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