新世界发展为875亿港元贷款增加抵押品抵押尖沙咀Victoria Dockside等资产_房地产频道

新世界发展将尖沙咀Victoria Dockside综合体（含K11 Musea及瑰丽酒店）作为875亿港元贷款的次级抵押品，其中634亿港元用于偿还2025-2026年到期债务，240亿港元用于2027年到期债务。

（原标题：新世界发展为875亿港元贷款增加抵押品抵押尖沙咀Victoria Dockside等资产）

观点网讯：4月1日，据资本市场消息，香港郑家纯家族旗下新世界发展被曝为875亿港元贷款新增抵押品，再度将尖沙咀Victoria Dockside综合体（含K11 Musea及瑰丽酒店）作为次級抵押。

据了解，该抵押品将用于两笔总额875亿港元的再融资贷款，其中634亿港元用于偿还2025年、2026年到期债务，240亿港元用于2027年到期债务。

此次抵押资产清偿顺位列于上周获批的156亿港元贷款之后，但贷方仍视其为风险缓释措施。除Victoria Dockside外，抵押品池还包含约40个物业。值得关注的是，周大福企业作为控股方已出具支持承诺函，此类文件虽无法律约束力，但可增强债权人信心。

据报道，新世界近期密集融资动作与其债务到期压力相关。为推进贷款审批，该公司拟安排银行代表实地考察内地抵押物业。此次新增抵押使总贷款规模较原计划扩容超29倍，凸显企业流动性管理策略调整。

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