澳洲房地产商Lendlease拟收购世茂集团悉尼住宅开发项目

（原标题：澳洲房地产商Lendlease拟收购世茂集团悉尼住宅开发项目）

观点网讯：3月12日，据公众号《全球地产投资笔记》披露，澳洲最大的房地产公司之一Lendlease正在考虑从世茂集团手中收购位于悉尼市中心的175 Liverpool Street办公改住宅开发项目，以扩充其豪华公寓开发项目储备。该地块在2014年被世茂集团以超过3.9亿澳元购得，目前为办公楼。

2024年，该地块获得规划许可，将开发成两栋36层的豪华公寓楼，共289套公寓，并配备零售空间及超过一万平方米的商业空间，可俯瞰悉尼市中心著名的海德公园。

此次收购意向符合Lendlease在澳大利亚市场深耕高端公寓项目的战略，有助于应对其他项目不断上升的建筑成本压力。Lendlease近年来逐步回归澳洲核心业务，包括高端住宅开发。此前其在悉尼市中心Barangaroo海滨区和One Circular Quay等豪宅项目均迅速出售。随着这些项目接近尾声，Lendlease亟需补充新的开发资源。据悉，Lendlease2024年已对该地块进行尽职调查，并在2025年重新点燃收购兴趣。

此次出售175 Liverpool Street将助世茂集团回收资金，同时，世茂集团的境外债务重组计划在上月已获得所需的大多数计划债权人批准，涉及规模约115.74亿美元的债务，公司将寻求香港高等法院对重组计划的批准及裁决。

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