成都三宗宅地成交金额50.65亿元 招商蛇口27亿摘高新区地块

（原标题：成都三宗宅地成交金额50.65亿元 招商蛇口27亿摘高新区地块）

观点网讯：3月11日，成都土地市场迎来3宗宅地出让，分别位于锦江区、高新区和成华区，总土地出让面积89945.86平方米，总规划建筑面积183699.7平方米，总起始价约33.20亿元。三宗地块均溢价30%以上成交，共收金50.65亿元。

高新区大源地块编号GX2025-05(070102)，位于高新区桂溪街道牌铜村9组、10组，用地性质为住宅用地，土地出让面积42587.38平方米，规划建筑面积85174.76平方米，容积率2.0，起拍楼面价18600元/平方米，折合起始价约15.84亿元。该地块吸引了越秀、建发、中旅、远达、招商蛇口、绿城、金茂等十余家知名房企参与竞拍，经过130余轮竞价，最终招商蛇口以楼面价31700元/平方米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率70.43%。该成交楼面价刷新了成都涉宅用地成交楼面价TOP1位置。

锦江区三圣乡地块编号JJ02(070102):2025-002，位于锦江区三圣街道驸马村1组、10组、集体，陈家堰村1组、3组，曾家坡村3组，用地性质为住宅用地，土地出让面积37786.63平方米，规划建筑面积79351.92平方米，容积率2.1，起拍楼面价18500元/平方米，折合起始价约14.68亿元。该地块吸引了中铁建、中旅、华发&锦江统建、金茂等多家知名房企参与竞拍，最终华发&锦江统建联合体以楼面价25100元/平方米竞得该地块，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。

成华区崔家店地块编号CH01(070102):2025-006地块，位于成华区跳蹬河南路9号，用地性质为住宅用地，土地出让面积9571.85平方米，规划建筑面积19143平方米，容积率2.0，起拍楼面价14000元/平方米，折合起始价约2.68亿元。该地块吸引了越秀、华添、澳南、中昕等多家房企参与，最终中昕以楼面价19500元/平方米竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。

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