越秀地产上海苏河和樾府150套房源明日启动认购 均价10.43万元/㎡

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观点网讯：2月11日，网上房地产披露，位于上海普陀苏河一线的越秀·苏河和樾府（备案名“苏堤雅苑”）将于明日开启认购，推出150套建面约130-143㎡的房源，项目收官房源入市均价为10.43万元/㎡。

该项目位于普陀区北新泾产业园区地块，由越秀地产于2024年12月5日溢价10%摘得，成交总价47.85亿元，楼板价6.62万元/㎡，联动价10.2万/㎡。

苏河和樾府项目占地面积约4万㎡，容积率1.8，限高40米，计容建筑面积约7.2万㎡，拟建设12-13层小高层，中小套型比例30%，全装修比例100%。项目在土拍文件中明确要求室内装修标准按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格），品牌应采用国际一线前沿品牌。此前，该项目首批124套公寓于2024年8月17日开盘，户型130㎡-142㎡三到四房，总供应面积1.67万㎡，备案均价10.36万/㎡，目前已全部售罄。2024年11月28日，推出124套住宅，目前已售罄；2024年12月25日，又推出130套住宅，目前正在销售。

项目开发主体上海樾富房地产开发有限公司成立于2023年12月18日，注册资本1亿元，由越秀地产（00123.HK）境内经营主体广州市城市建设开发有限公司100%持股。

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