苏州2月拟出让6宗涉宅地块 总起价34.7亿元

（原标题：苏州2月拟出让6宗涉宅地块 总起价34.7亿元）

观点网讯：2月8日，苏州将于本月出让6宗涉宅地块，总出让面积291亩，规划建筑面积24.96万平方米，总起价34.7亿元。地块分布于工业园区、吴中区、吴江区、昆山市及张家港市，其中多宗低密改善型地块引发市场关注。

工业园区奥体南片区地块将于2月19日出让，起始楼面价2.2万元/平方米领跑本次土拍。该地块紧邻在建地铁6号线金家堰站，周边集聚星华学校、苏大附属儿童医院及奥体中心等配套，3公里范围内覆盖永旺梦乐城等商业设施。

2月21日，昆山陆家镇与张家港城东将各推1宗低密宅地。昆山地块起始楼面价7500元/平方米，毗邻地铁11号线神童泾站；张家港地块位于城市东扩核心区，周边分布万达广场、梁丰生态园等配套，起始楼面价7400元/平方米。

月末26日将迎来吴江盛泽、吴中独墅湖西两宗超低密宅地出让，容积率均低于1.1。其中吴中地块起始楼面价达1.79万元/平方米，坐拥独墅湖一线景观；吴江地块紧邻62公顷潜龙渠生态公园，起始楼面价9800元/平方米。两宗地块均具备稀缺生态资源与便捷交通条件。

据观点新媒体了解，本次出让地块多聚焦改善型需求，低容积率设计或将推动苏州高端住宅产品迭代。工业园区核心地块的入市，进一步验证城市核心区土地价值韧性。

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