嘉华国际料香港楼市或有轻微升幅_房地产频道

香港楼市需东风，只要信心回归，相信可激活楼市。

（原标题：嘉华国际料香港楼市或有轻微升幅）

观点网香港报道：2月7日，嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，香港独特的地位可以从中美关系中获利，而美国只要通胀受控，相信有利减息环境，即使减息只要一次至两次，已经可以激活楼市及经济。

中国海外地产董事总经理游伟光指，多个新盘即将开售，相信可以刺激市场气氛。而启德区多项基建已落成，相信启德可以进一步成为体育娱乐新地标。

温伟明又指，合作盘启德海湾有信心今年可沽清，今年三月会届现楼，第一期已有满意纸，累售227伙。

至于本月公布的财政预算案，温伟明认为，开源不一定增加税，捉供税务优惠可吸引投资增加，加上

港人存款达17万亿港元；在有危有机的情况下，楼市会活跃，或有轻微升幅。又指，香港楼市需东风，只要信心回归，相信可激活楼市。

至于投地市场方面，温氏指，入标视乎发展商自己计数，投资成本主要为地价，可能达6成，加上随着市况改变及建筑成本上升，令投地意欲减低。建议引入内地建材，或政府自行负责社会设施，可以减低发展商建筑成本，令投地意欲增加。

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