（原标题：德祥地产三亚崖州湾科技城土地被收回 补偿金额4.78亿元）
观点网讯：12月23日，德祥地产集团有限公司发布内幕消息。
公告显示，德祥地产间接全资附属公司三亚创新产业开发有限公司收到三亚市人民政府于2024年12月20日发出的决定书，将收回位于原三亚市创意产业园（现为三亚崖州湾科技城）内批号为CY01-06-01的土地。
此次收回土地使用权的补偿金额为人民币4.78亿元，付款计划分为四期进行。第一期款项为人民币1亿元，在2024年12月31日或之前支付；第二期款项为人民币1.2亿元，在2025年3月31日或之前支付；第三期款项为人民币1亿元，在2025年6月30日或之前支付；余下金额为人民币1.5776亿元，在2025年9月30日或之前支付，或可由三亚政府延长至2025年12月31日支付。
三亚创新于2013年12月通过公开挂牌出让方式获得该土地使用权，宗地土地总面积约为82423平方米，用途为可开发作旅馆用途。目前土地尚未移交予三亚创新。
德祥地产董事会认为，三亚创新无权相悖而行，该收回不构成上市规则第十四章项下的一项“交易”，因此本公司无须遵守须予公布交易的相关规例。
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