中交地产旗下南京中劲4.77亿元贷款期限调整

（原标题：中交地产旗下南京中劲4.77亿元贷款期限调整）

观点网讯：12月23日，中交地产股份有限公司发布公告，披露了为项目公司南京中劲房地产开发有限公司提供担保的进展情况。

公告显示，中交地产及其控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，其中对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的30%。

南京中劲由中交地产全资子公司湖南修合实业有限责任公司持有59.9%股权，因经营需要，对固定资产银团贷款余额本金47,677万元进行了期限调整，中交地产按持有南京中劲59.9%权益比例提供连带责任保证担保28,558.523万元。

据此，贷款人同意对借款人在原贷款合同项下的借款本金余额47,677万元进行期限调整，调整后2025年6月20日到期17,702万元、2025年12月20日到期29,975万元。中交地产、常州路劲房地产开发有限公司、南京市中隽企业咨询管理合伙企业（有限合伙）分别按59.9%、40%、0.1%的比例对本协议项下债务承担连带保证责任。

董事会认为，本次担保有利于保障项目建设对资金的需求，符合公司整体利益。南京中劲其他合作方按持股比例以同等条件提供担保，公平对等。南京中劲经营状况正常，具备偿还到期债务的能力。公司在南京中劲派驻管理人员和财务人员，能及时掌握财务情况，财务风险可控。南京中劲向公司提供反担保，担保风险可控。

截至2024年11月30日，中交地产为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额96.28亿元，占2023年末归母净资产的596%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为14.41亿元，占2023年末归母净资产的89%。无逾期担保，无涉诉担保。