中铁置业14.26亿中标上海杨浦区历史风貌保护地块_房地产频道

中铁置业集团获上海杨浦区定海社区历史风貌保护项目，总价14.26亿，楼面价约7.5万元/平方米，预计开发风貌别墅并配建公共租赁住房，杨浦滨江区域发展提速。

（原标题：中铁置业14.26亿中标上海杨浦区历史风貌保护地块）

观点网讯：12月18日，上海市杨浦区宣布中铁置业集团成为定海社区I15-01地块历史风貌保护项目的实施主体。该地块位于大桥街道89街坊，总价14.26亿人民币，出让面积1.35万平方米，容积率1.4，地上计容建筑面积1.9万平方米，楼面价约7.5万元/平方米。

此次地块出让标志着杨浦滨江南段区域发展的又一重要步伐。项目包含约0.7万平方米的历史保护建筑面积，预计将开发成风貌别墅产品，并配建5%的公共租赁住房。地块距离黄浦江岸仅约500米，周边已有星空华文、美团上海科技中心、B站总部、超级合生汇等重点项目。杨浦滨江两年内累计出让16幅宅地，楼面价不断刷新，显示出开发商对区域价值的高度认可。

杨浦滨江南段作为上海“一江一河”顶层设计中唯一的科创研发板块，到2027年，预计将有中节能、美团、哔哩哔哩总部等产业项目竣工，导入至少20万高知人才，汇聚超30家在线新经济头部企业和超3000家创新型企业，实现超3000亿元规模产值。随着更多优质开发商的加入，杨浦滨江的发展正不断提速，成为越来越多人关注的焦点。

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