上海地产拟转让上海环通建设100%股权及相关债权 合计17.16亿

（原标题：上海地产拟转让上海环通建设100%股权及相关债权 合计17.16亿）

观点网讯：11月27日，上海房地产经营(集团)有限公司通过上海联合产权交易所披露，转让上海环通建设开发有限公司100%股权及转让方对标的企业人民币54126.35万元债权金额，合计挂牌价格171644.417382万元。

上海环通建设开发有限公司成立于2005年，注册资本6亿元，经营范围包括实业投资，资产管理，房地产开发经营，物业管理等，由上海房地产经营（集团）有限公司和上海申通地铁资产经营管理有限公司各持股50%。此次转让原股东全部放弃优先受让权。

主要财务指标方面，2024年10月31日企业财务报告显示，利润总额-29.59万元，资产总计239066.07万元，负债总计227530.16万元，所有者权益11535.92万元。

重要信息披露显示，标的企业与上海浦东发展银行股份有限公司第一营业部和交通银行股份有限公司上海市分行签订银团贷款合同，提供总计本金金额不超过人民币180,000万元的中长期贷款额度，贷款期限自2021年8月26日至2036年8月15日。 截止评估基准日，银团贷款余额为1103080950.54元。2024年6月1日至11月15日，银团贷款增加89770484.94元，银团贷款余额为1192851435.48元。

截止2024年10月31日，标的企业共欠转让方借款本金及利息人民币计54126.35万元。本次产权交易涉及转让方的计息债权（借款本金人民币45000万元），自2024年11月1日起至联交所出具产权交易凭证之日期间产生的利息（简称“期间利息”，借款年利率为6.98%），受让方应在产权交易凭证出具之日起3个工作日内，将该期间利息支付至转让方指定账户。

2024年11月4日，标的企业因资金需要向股东提出人民币1500万元资金申请。挂牌期间，股东为了标的企业正常运营可能共同或单方通过银行给到标的企业人民币合计1500万元。如该笔新增借款发生，则受让方须承诺：保证标的企业在本次转让成功且在产权交易凭证出具之日后3个工作日内将该人民币1500万元及对应利息（计息期：自本金借款发生日至产权交易凭证出具之日，借款年利率为6.98%）一次性支付至该股东指定账号。

本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。