杭州挂牌出让三宗涉宅地块 总起始价18.78亿元

（原标题：杭州挂牌出让三宗涉宅地块 总起始价18.78亿元）

观点网讯：10月30日，杭州市规划和自然资源局披露市国有建设用地使用权挂牌出让公告。拟采用挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约18.78亿元，开始报价时间为11月19日，截止时间为11月29日。

根据出让地块位置及规划指标信息，此次出让的3宗地块分别位于拱墅区、萧山区、富阳区。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

其中，拱墅区东新单元XC0607-R21-39地块，东至中诸葛路，南至棠前嘉悦府，西至东新河绿化，北至长浜弄。出让土地面积18773平方米，为住宅（设配套公建）用地，出让地上建筑面积46932.5平方米，出让起价13.9625亿元。

据悉，这也是“10·9新政”，杭州全面取消新房限价之后，东新板块挂牌的首宗宅地。地块临近伟星星晖嘉和府，到地铁5号线东新园站约300米。

去年以来，同区域内已经出让三宗涉宅地，分别由温州远山、西房、伟星竞得，三个项目新房限价均为47000元/㎡。其中，2024年8月，伟星竞得的星晖嘉和府项目，成交楼面价36259元/平方米，刷新板块地价纪录。

萧山区蜀山单元XSCQ2707-30地块，东至吕才庄河道绿化，南至向旭路，西至高桥路，北至汇宇和庭。出让土地面积11416平方米，为住宅兼容服务设施兼容社会停车场用地，出让地上建筑面积14841平方米，出让起价3.2966亿元。

地块位于萧山南部卧城核心，高桥路与向旭路交叉口，临近地铁2号线曹家桥站，周边市心路、展晖路、杭金线等路网通达。

富阳区富春湾新城26号地块，东至山居大道绿化带，南至晚晴街，西至中沙埠路，北至洋浦沙街。出让土地面积25520平方米，为住宅（设配套公建）用地，出让地上建筑面积26796平方米，出让起价1.52亿元。

地块位于富春湾新城核心区，大桥南路与洋浦沙街路交叉口，北面为上海外国语大学附属杭州学校，西面为上外附属杭州幼儿园。富阳区上一宗成交的涉宅地块是杭州金汇世纪地产在今年5月底价5.7亿元竞得的鹿山6号地块，距离此次出让地块500米左右。