辰兴发展：以政府发还的款项收购太原尖草坪地块总代价超5亿_房地产频道

辰兴发展子公司太原辰雅购得太原市尖草坪区两幅土地，总面积13.92万平方米，总代价5.441亿元，将用于住宅和商用物业开发。

（原标题：辰兴发展：以政府发还的款项收购太原尖草坪地块总代价超5亿）

观点网讯：10月21日，辰兴发展控股有限公司（以下简称“辰兴发展”）宣布，其子公司太原市辰雅房地产开发有限公司（以下简称“太原辰雅”）于2024年9月23日通过网上竞投成功购得太原市尖草坪区的两幅土地，即地块A与地块B，统称为尖草坪地块。

此次收购的成交确认书已于2024年10月10日与太原市规划和自然资源局签订。地块A和地块B分别位于上兰铁路支线以西、北固碾街以北等区域，总面积约达13.92平方米，其中住宅用地占比超过90%。土地用途为住宅与商业混合，租赁期分别为70年和40年。太原辰雅以当地政府发还的款项支付了地块A和地块B的总代价，分别为人民币2.531亿元和人民币2.91亿元。

辰兴发展主要从事物业开发业务，此次收购将有助于公司进一步扩大在住宅和商用物业领域的开发项目。太原辰雅已与尖草坪区人民政府签订改造协议，计划更新改造北固碾村地块，预计总代价约为人民币23.203亿元，其中政府补贴部分已收到人民币5.441亿元，将用于支付收购尖草坪地块的对价。

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