无锡古运河新港投资以总价8.7亿竞得苏州2宗低密住宅地块

（原标题：无锡古运河新港投资以总价8.7亿竞得苏州2宗低密住宅地块）

观点网讯：10月16日，无锡古运河新港投资有限公司分别以底价5.99亿元与2.69元竞得苏地2024-WG-Z20号地块和苏地2024-WG-Z21号地块，总面积80.6亩。

苏地2024-WG-Z20号地块位于江苏苏州相城区元和街道蠡塘河西、林荫四路南，出让面积37138㎡，容积率1.01，建筑面积37509.38㎡。起价5.99亿元，起始楼面价15980元/㎡。苏地2024-WG-Z21号地块位于江苏苏州相城区元和街道林荫五路西、林荫四路南，出让面积16611㎡，容积率1.01，建筑面积16777.11㎡。起价2.69亿元，起始楼面价16040元/㎡。两宗地块位置相邻，位于澄阳沿湖板块，东侧一路之隔为陆慕高级中学，紧邻地铁8号线古香圩站，距离阳澄湖咫尺可达，周边还有学府公园、玉兰公园、中兴高尔夫球俱乐部等景观资源。

按照地块要求，两宗地块建筑高度≤12米，装修标准不低于3000元/㎡，住宅户型面积不小于160㎡。板块内多以低密项目为主，2023年6月三批次，周边成交2宗涉宅地，由兴华和相城高新包揽，容积率分别为1.2和1.3，楼面价15831元/㎡和16000元/㎡。参考周边项目，预计未来将打造低密纯别墅区。