漳州鸿业同创因合同纠纷 6.3万平米地块起价3.87亿拍卖

（原标题：漳州鸿业同创因合同纠纷 6.3万平米地块起价3.87亿拍卖）

观点网讯：7月22日至23日，福州市中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖漳州鸿业同创房地产有限公司名下位于漳州市招商局漳州开发区二区的土地使用权，编号为漳发国用（2011）第0437号。该地块面积63478平方米，用途为其他普通商品住房用地，起拍价为3.8749亿元，保证金为3800万元。

本次拍卖的地块原计划建48层住宅，土地使用权终止日期为2079年9月23日，剩余使用年期为56.1年。地块总面积31664.608平方米，楼面地价为3695.96元/平方米，总地价为5.5356亿元。地块已建成一小幢3层商业楼，其余基本为空地。

此次拍卖的背景是中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司与漳州鸿业同创房地产有限公司等存在合同纠纷。拍卖地块已抵押给中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。此前，中国信达福建分公司拟对外公开转让福建联谊建材有限公司项目债权，该项目债务人福建联谊建材有限公司位于福建省福州市晋安区，截至2024年3月31日，分公司所持有的该项目债权金额合计约14.62亿元。

漳州鸿业同创房地产有限公司成立于2009年11月17日，法定代表人为叶秋莺，经营范围包括房地产项目投资开发及相关配套商业经营管理等。股权穿透图显示，福建聚兴盛投资有限公司、福建钱隆津晟投资有限公司、漳州东方鼎信投资有限公司分别持有漳州鸿业同创房地产有限公司46.77%、31.61%、21.61%股权，其中福建钱隆津晟投资有限公司、漳州东方鼎信投资有限公司均为福晟旗下企业。