中交地产：交付货值减少、计提减值等导致利润亏损_房地产频道

公司2023年度亏损主要原因，一是达到交付条件的货值较上年同期有所减少，相应结转收入减少，二是受公司结转项目结构变化等因素影响，本期交付项目的毛利率有所下降，三是，公司部分房地产开发项目存在减值迹象，报告期计提金额同比有所增加。

（原标题：中交地产：交付货值减少、计提减值等导致利润亏损）

观点网连线报道：4月19日，中交地产股份有限公司召开2023年度网上业绩说明会。

据观点新媒体获悉，2023年全年，中交地产实现营业收入324.68亿元，同比降低15.59%；利润总额-8.06亿元，归属于上市公司股东的净利润-16.73亿元。

这是该公司自重组以来首次出现年报亏损，对此，公司董事兼总裁汪剑平表示，近年来，房地产行业处于周期性调整，行业毛利率整体呈下降趋势，公司2023年度亏损主要原因，一是达到交付条件的货值较上年同期有所减少，相应结转收入减少，二是受公司结转项目结构变化等因素影响，本期交付项目的毛利率有所下降，三是，公司部分房地产开发项目存在减值迹象，报告期计提金额同比有所增加。

数据显示，2023年，中交地产计提存货跌价准备约13.46亿元，应收款项坏账准备（含合同资产）2.7亿元，合共计提减值约16.34亿元，导致归母净利润减少近12.4亿元。

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