摩根士丹利：长实Blue Coast亏损销售或意味着库存大开发商利润大幅降低_房地产频道

摩根士丹利研究指出，长江实业黄竹坑项目亏损销售，开发商利润率出现分化，新鸿基和信和置业毛利率显韧性。

（原标题：摩根士丹利：长实Blue Coast亏损销售或意味着库存大开发商利润大幅降低）

观点网讯：4月15日，摩根士丹利发布研究报告指出，长江实业集团旗下香港黄竹坑项目Blue Coast亏损销售，可能预示着库存量较大的开发商利润将大幅降低。尽管如此，近期楼价上涨和强劲的资产负债表使得这些开发商的利润率仍保持在可观水平。

报告显示，摩根士丹利偏好新鸿基地产和信和置业有限公司，认为这两家公司毛利率相对有韧性。而新世界发展、长江实业和嘉里建设的毛利率则处于较低水平。这一分析反映了在当前市场环境下，不同开发商的盈利能力和市场策略的差异化。

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