中渝置地2023年亏损19.37亿港元 与上年基本持平

（原标题：中渝置地2023年亏损19.37亿港元 与上年基本持平）

观点网讯：3月25日，中渝置地控股有限公司发布截至2023年12月31日止年度的全年业绩公告。

根据公告，中渝置地于报告年度内的收入总额为4.73亿港元，同比减少约5.1%；毛利为4.4亿港元，亦较上年的4.74亿港元有所下滑。公司指出，收入的减少主要是由于年内加息导致英国投资物业的公平值亏损及融资成本上升。

同时，报告还显示，公司的行政费用为3.45亿港元，较上年同期略有增加。金融资产的减值亏损净额为6621万港元，相比上年有所收窄。融资成本大幅上升至6.41亿港元，远高于2022年的4.29亿港元。

受上述因素影响，中渝置地于报告年度内录得除税前亏损为19.16亿港元，所得税开支为2107万港元。因此，母公司普通权益拥有人应占本年度亏损为19.37亿港元，与2022年的19.4亿港元基本持平。

在财务状况方面，综合财务状况表中非流动资产总值为213.68亿港元，流动资产总值为39.94亿港元。流动负债总额为2.57亿港元，较2022年的7452.08万港元大幅增加，流动资产净值录得14.18亿港元。

总资产减流动负债为227.86亿港元，非流动负债总额为92.54亿港元。资产净值为135.32亿港元，较2022年的148.92亿港元有所减少。已发行股本为3.88亿港元，储备为131.44亿港元。

现金流方面，该公司的应收账款为107.35万港元，预付款项、按金及其他应收款项为1843.36万港元。按公平值计入损益的金融资产为1.06亿港元。预付所得税为2285万港元。已抵押存款为7573.7万港元，有限制银行结余为7074.8万港元。现金及等同现金为2.586亿港元，较2022年的1.745亿港元有所增加。

董事会不建议派付截至2023年12月31日止的末期股息。