(原标题:招商蛇口黄均隆:利润率水平未来几年会逐步恢复到20%以上)
观点网 深圳报道:3月20日,招商蛇口2023年度业绩发布会暨投资者交流会于深圳蛇口南海意库举行,出席管理层有招商蛇口董事长蒋铁峰,招商蛇口董事、总经理朱文凯,招商蛇口财务总监兼董事会秘书黄均隆,副总经理聂黎明、刘烨、伍斌。
据财务总监黄均隆介绍,随着房地产市场的下行,所有房企都面临的销售端的一些压力,包括销售量和销售价格。此外,整个行业的毛利率都在下降,招商蛇口的毛利率水平也跟行业表现差不多。
观点新媒体了解到,2023年招商蛇口整体税前毛利率为15.9%。同比下降是3.4个百分点。其中,开发业务的收入占比是88%。2023年资产运营业务税前毛利率是3.4%,比2022年有所提升。短期内,因为新项目集中开业经营是处于培育期,折旧摊销金额比较大,影响了资产运营毛利率的水平。
黄均隆表示:“如果说要给大家一个未来预期的利润率水平的话。我们认为会逐步未来几年会逐步恢复到20%以上。”