杭州西站新城商住项目公示将建7幢高层住宅及开放街区_房地产频道

项目用地面积26327㎡，容积率2.7，总建筑面积94982.9㎡，其中地上计容建筑面积71082.9㎡，地下建筑面积23900㎡，规划建造7幢高层住宅，含3幢17F和4幢25F。沿南侧后村桥港建设3F商业开发街区，由杭州润滨西站置业有限公司开发建设。

（原标题：杭州西站新城商住项目公示将建7幢高层住宅及开放街区）

观点网讯：3月7日，杭政储出【2024】14号地块项目建筑方案公示，项目规划建造7幢高层住宅，含3幢17F和4幢25F。沿南侧后村桥港建设3F商业开发街区，由杭州润滨西站置业有限公司开发建设。

该项目位于余杭区仓前街道、西站新城单元内，用地面积26327㎡，容积率2.7，总建筑面积94982.9㎡，其中地上计容建筑面积71082.9㎡，地下建筑面积23900㎡，建筑密度30%，绿地率30%。

根据出让条件，项目地上住宅建筑面积（含配套公建）不大于63974.61㎡；商业用房需集中布置于地块南侧，为开放街区，不可分割转让、可整体转让、不可预（销）售。

此外，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

此前2月27日，上海泓喆房地产开发有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司、杭州市西站枢纽开发有限公司（华润&滨江集团&西站枢纽开发联合体）以总价16.18亿元竞得该地块，楼面价22776元/平方米，溢价率16.56%。

杭州西站新城商住项目公示 将建7幢高层住宅及开放街区