积历史之蕴 金茂华南奔向下一个金色十年

（原标题：积历史之蕴 金茂华南奔向下一个金色十年）

观点网 人们总说，十年很短，放眼历史长河中，犹如弹指一挥间，激不起一丝水花。

但十年亦长，足以让一座新城拔地而起，足以让一个行业经历兴衰更迭，足以让一家房企历经世事百态。

以金茂华南为例，十年时间，这家企业成功从“地产开发商”向“城市运营商”转型，成功从百亿门槛跨越千亿，成功从初生牛犊发展成为行业的中坚力量。

然而，即便时间在流逝，市场在转变，企业在更迭，金茂始终选择深耕华南。

从2013年首入华南至今，金茂接连在广州、佛山、福州等城市落子，珠江金茂府、龙华金茂府等优质项目亦不断拔地而起。

多年来，在华南各个重点城市当中，中国金茂的王牌产品--金茂府持续“长红”，即便在楼市下行的新周期，金茂华南同样屡屡创下“开盘热销”的奇迹。

这是金茂华南十年底蕴铸造的活力，更是金茂持续升级产品力、服务力带来的城市向上力量。

如今，金茂华南走过了第一个蓬勃十年，跨越山河之后，这家企业将画出下一个金色十年的图景。

底蕴

早早窥见城市发展节奏，并坚定向 “城市运营商”转型的中国金茂，在全国拥有三十余个城市运营项目。

其中如长沙梅溪湖，金茂将这里从一片荒芜，打造成长沙一张璀璨的城市名片。

在青岛胶州湾北岸，金茂将“寸草不生”盐碱地，建成了涵盖商业、产业、住宅、文旅多种业态的生态典范城市。

在华南，同样如此。

2013年，中国金茂正式走入华南市场，第一站便选址广州南沙。

然而，十年以前的南沙不过是一片农田和滩涂，基础设施滞后，到处是烟尘滚滚的采石场……十年时间，金茂接连将南沙金茂湾、灵山岛金茂湾、金茂南沙万豪酒店等优质产品带到南沙，为区域新添滨海洋房、公寓、甲级写字楼、高端酒店等高品质城市配套。

金茂湾万豪酒店实景图

如今，再度踏入广州南沙，这里已然发生了翻天覆地的变化，已发展成为初具规模的现代化滨海新城。

不止是南沙，金茂华南以南沙金茂湾为起点，与城市共生，为城市赋能，目前，金茂华南的脚步已从广州来到佛山、深圳、福州等十余座城市，在华南留下深刻印迹。

数据显示，作为金茂华南首秀，南沙金茂湾曾创下“13次开盘13次售罄”的神话；而后，2020年底，深圳龙华金茂府以全年热销70.1亿元的成绩，再度上演了深圳市场的“超级金茂府现象”。

深圳龙华金茂府实景图

这些亮眼的成绩单，源于金茂华南多年时间积极参与城市共建，不断打造产品力与服务力。

一方面，在产品力的比拼中，中国金茂不断升级旗下产品，其中，高端产品线金茂府实现了从1.0向3.0的蜕变，从提供生活的基本元素到改变生活方式，将产品的视角从房子本身放大至社区、城市。

另一方面，服务方面，金茂服务凭借高品质的服务水准、精细化作业，赢得了行业、客户的多重认可。

与此同时，金茂华南为业主提供的不仅仅是优质的产品与有温度的社区，这家企业更会基于市场痛点，切实关注品质居住的各方面需求。

观点新媒体了解到，在金茂华南的众多品质住宅当中，金茂同样秉承起前瞻的眼光和思维，配套商业、学校、公园等多种优质城市生活资源。

比如珠海湖心金茂悦携手华中师范大学粤港澳大湾区教育研究院，打造了珠海市斗门区金茂小学；深圳龙华金茂府配备“省一级”绿色双标公立幼儿园。

珠海湖心金茂悦 配套学校实景图

至于商业配套，目前，金茂华南打造了广州天河金茂广场等项目，持续助力城市的升级与发展。

天河金茂广场实景图

从2013年到2023年，金茂华南走过了第一个蓬勃十年，而今，第二个十年如期而至，金茂华南又将如何书写新的篇章？

前路

踏入2024年，金茂华南迎来第二个十年的开端，下一个十年，金茂将积历史之厚蕴，持续深耕、持续发力产品与服务。

实际上，过去几年，中国金茂始终秉持深耕中国核心城市的策略，聚焦一二线城市的核心地段，不断吸纳优质土储。

在2023年中期业绩发布会上，中国金茂管理层亦表示，公司接下来的重点，一是城市聚焦与深耕；二是在产品方面采取提升迭代措施，对金茂府进行产品升级，打造金茂府3.0。

值得注意的是，2023年年末，金茂接连在全国四座高能级城市集中补仓，对此，不少市场人士认为，金茂此举是为2024年储备粮草，此外，当下房地产市场在多重政策利好之下已迎转机，后续金茂将继续对核心城市的优质土储进行扩容。

而其中，在华南区域，中国金茂亦将深圳、广州、佛山、东莞、厦门等核心城市作为聚焦和深耕的重点，不难看出，该公司后续亦将持续进行发力和布局。

除了城市的深耕，金茂华南亦持续在产品发力，去年四季度，中国金茂重磅推出多个金茂府3.0项目，从“一核四美两配套两服务”九大维度全面升级，以“自然生长的社区”拥抱市场。

新年伊始，金茂华南还迅速响应，宣布进行品牌升级，于品牌、产品、服务层面敢于“茂尖”，并持续升级悦系产品，力争实现府系3.0作品的落地。

“在2024年敢茂尖，做好地产界的尖子生”是金茂华南的新年愿景。

效果图

除了产品方面持续冒尖，金茂华南于服务方面同样围绕着理想生活、品质人居持续升级。近期，恰逢新春佳节，金茂推出了大量的新春活动，为新老业主让利，共迎美好新生活。

据介绍，元宵佳节期间，金茂华南启动了“元宵安家计划”， 目前华南10城33盘联动，为各地居民和业主推出让利活动，带来金宵好彩头。

“元宵安家计划”之外，金茂在社群方面还将持续发力， 以“家”的名义，将更多的心意、暖意带到金茂华南千家万户，不断提升社区居住体验。

显然，过去十年，金茂持续深耕华南，用品质和匠心，让越来越多的业主了解金茂、加入金茂。

新年伊始，这家企业继续拥抱十年底蕴，不断升级和创新，踏入第二个十年，金茂华南也将积历史之蕴，再谱华章。