快报 | 证监会将重拳打击恶意做空 融创、绿地披露“白名单”项目 保利1月签约额203亿

（原标题：快报 | 证监会将重拳打击恶意做空 融创、绿地披露“白名单”项目 保利1月签约额203亿）

证监会：发现多起涉嫌操纵市场恶意做空案件 将坚决重拳打击

2月5日，据证监会官网公告，近期股市持续波动，部分不法分子非法牟利，损害投资者合法权益，证监会加大交易行为监管力度，丰富线索筛查手段，统筹安排专项核查，加强“穿透式”交易监控，运用多维技术手段收集市场情报，会同公安部开展联合研判，发现多起涉嫌操纵市场恶意做空案件。

某违法团伙控制100余个证券账户操纵某股票，利用连续拉抬、对倒交易等手法影响股价，其后又伺机清仓式砸盘出货，导致个股价格盘中闪崩、连续跌停，累计卖出 27亿元，非法获利约1.3亿元。某投资机构实控人通过打压股价、低位吸筹、连续拉抬等手法操纵20余只股票价格，导致个股价格快速波动，甚至日内出现“天地板”等极端行情，从中交易非法获利 1.4亿元。某违法分子利用资金优势，动用数亿元在期货交易所众多期货产品频繁虚假报单，制造交易假象，诱骗其他投资者，并借机卖出获利4000余万元。

证监会坚持对影响股市稳定运行、损害投资者合法权益的违法行为快速反应、坚决查处，会同公安机关迅速开展收网行动，严肃依法追责。操纵市场恶意做空，严重侵蚀老百姓的“钱袋子”，已经站到了全体股民的对立面，扰乱股市健康稳定运行的正常节奏。证监会将保持“零容忍”高压态势，坚决重拳打击，让胆敢违法操纵、恶意做空者“倾家荡产、牢底坐穿”。在此警示，莫要以身试法、火中取栗。

发改委：积极推动更多领域民间投资项目发行基础设施REITs

2月5日，国新办举行营造市场化、法治化、国际化一流营商环境国务院政策例行吹风会。

国家发展改革委法规司司长孟玮介绍，今年将重点做到“四个一”，也就是用好一个新平台、建好一个项目库、实施一个新机制、畅通一个好渠道，力争通过这“四个一”进一步激发民间投资活力。

一是用好一个新平台，持续做好向民间资本推介项目。去年9月，国家发展改革委建立了全国统一的向民间资本推介项目平台，截至今年1月末，已吸引民间资本参与项目1591个，总投资规模19808亿元。将持续做好这项工作，畅通项目信息获取渠道，吸引更多民间资本参与到国家重大项目建设中来。

二是建好一个项目库，加大对重点民间投资项目的支持力度。从各地重点民间投资项目中，常态化筛选一批符合政策要求、投资规模大、示范性强的项目，纳入全国重点民间投资项目库。同时，向银行等金融机构推介项目，加大融资支持；把符合条件的项目纳入国家重大项目用地保障机制，加强土地要素保障；推动各地协调联动，加快前期手续办理。

三是实施一个新机制，规范实施政府和社会资本合作。我们将抓紧出台特许经营管理办法、特许经营方案编写大纲、特许经营协议范本等配套文件，搭建政府和社会资本合作项目信息系统，做好统筹指导，切实拓宽民营企业参与基础设施投资的空间，最大程度鼓励民间资本参与政府和社会资本合的项目。

四是畅通一个好渠道，鼓励民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。积极推动民间投资项目发行基础设施REITs。截至今年1月末，已向证监会推荐民间投资项目6个，已受理民间投资项目8个，正在前期辅导的民间投资项目4个，涉及清洁能源、消费基础设施、数据中心、仓储物流、产业园区等领域。将继续支持更多领域符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs。

融创超90个项目入围首批房地产融资“白名单”

2月5日，据市场消息，随着全国多座城市陆续公布首批房地产项目融资“白名单”，融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”。这些项目分布在北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20个城市。

据悉，随着新的融资落地，融创项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解。这对于融创来说无疑是一个利好消息，有助于其业务的持续发展。同时，这也反映出国家对于房地产市场的调控政策正在逐步发挥作用，有利于整个行业的健康发展。

绿地集团34个项目已获批进入“白名单” 涉及融资金额117亿元

2月5日，绿地集团宣布其34个项目已获批进入“白名单”，涉及融资金额约117亿元。

这些项目分布在山东、四川、安徽、云南、黑龙江等地区。绿地方面表示，目前还有一批项目正在审核当中，未来有望陆续进入“白名单”。此次绿地集团的34个项目进入“白名单”，充分展示了其在房地产行业的实力和影响力。

金科股份：截止目前有53个项目入围房地产“白名单”

2月5日，据金科股份发布，截止目前在全国共有53个项目入围房地产项目“白名单”，包括重庆、河南、山东、广西、湖北、辽宁等地均有落地。

金科股份表示，后续随着新的融资到账，项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，有助于进一步保障。

观点新媒体了解到，2023年金科累计交付总面积2145万平方米、累计交付总套数14.53万套、累计完成交付批次379个；涉及交付项目229个，覆盖96个城市。

近期，房地产市场政策面密集释放利好，央行下调金融机构存款准备金率、金融机构着力支持房地产企业融资渠道稳定、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等，有望推动市场的企稳修复。

长沙首批房地产融资“白名单”出炉 共78个项目申请208亿融资

2月5日消息，长沙市首批房地产项目融资“白名单”出炉，申请融资总额达208.38亿元。

据长沙市住建局消息，这是按照住房城乡建设部专题部署会要求，长沙市各区县（市）组织企业进行项目融资申报并完成第一批名单审核的结果。

共有78个项目成功申报，目前正在统计第二批申报名单。

保利发展2024年1月签约金额达203.23亿元 同比减少31.21%

2月5日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年1月份销售情况简报。

公告显示，该月公司实现签约面积118.80万平方米，同比减少35.41%；签约金额达203.23亿元，同比减少31.21%。

金地集团2024年1月实现签约金额55.1亿元 同比下降40.25%

2月5日，金地集团发布公告，2024年1月公司实现签约面积30.0万平方米，同比下降45.71%；实现签约金额55.1亿元，同比下降40.25%。

融创中国1月实现合同销售金额约为37.6亿元

2月5日，融创中国控股有限公司公布了其2024年1月的若干未经审核营运数据。

据公告显示，该公司及其附属公司连同合营公司及联营公司在该月内实现合同销售金额约为人民币37.6亿元，合同销售面积约为32.5万平方米，合同销售均价约为人民币1,157元/平方米。

雅居乐2024年1月预售额降至23.9亿 平均售价14411元/平

2月5日，雅居乐集团控股有限公司公布了2024年1月未经审核的营运数据。

公告显示，该公司及其附属公司，连同合营公司及联营公司，以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，在2024年1月的预售金额合计为人民币23.90亿元，对应建筑面积为16.6万平方米，平均售价为每平方米人民币14,411元。

据观点新媒体过往报道，雅居乐于2023年1月的预售金额合计为64.6亿元，对应建筑面积为41.9万平方米，平均价为每平方米人民币15348元。

2023年度，该集团及其合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为人民币453.0亿元，对应建筑面积为303.9万平方米，平均价为每平方米人民币14904元。

合生创展1月销售金额12.86亿 罗臻毓已离任联席总裁

2月5日，合生创展集团公布了最新的销售数据。

今年1月，合生创展及其合营公司及联营公司的总合约销售金额约为12.86亿元。

其中，物业合约销售额占据了绝大部分，约为12.37亿元，装修合约销售则约为0.49亿元。

在物业合约销售中，销售面积达到了约4.51万平方米，平均售价为每平方米2.74万元。

同时，合生创展集团还宣布了一项重要的人事变动。

罗臻毓因个人理由辞去了公司联席总裁职务，辞职建议生效日期为2024年1月31日。

董事会进一步公布，自2024年2月1日起，罗臻毓将不再担任集团的任何职务。

报道称恒大及许家印香港百亿港元资产或要减价放售

香港本地媒体2月5日报道称，恒大集团及创办人许家印在香港持有的约100亿港元资产在低迷市况下无人问津，或要减价放售。

据观点新媒体了解，相关资产包括位于湾仔告士打道38号的恒大前香港总部大楼，以及许家印旗下3间山顶布力径大宅，其中前者已于2022年遭到接管，去年初曾获洽购，但当初据指出价未达接管人要求而未有达成交易。

另据2023年11月22日报道，中国恒大董事局主席许家印位于香港山顶布力径社区的两处豪宅被债权人接管。

债权人已于同年11月21日向当局递交了接管文件，预计几天内可以正式接管这两栋市值合计超过15亿港元的豪宅。

许家印在此处购买的另一套豪宅曾在2022年被中国建设银行接管。许家印共持有山顶布力径三幢别墅大宅，即B座、C座和E座，市值合共25亿港币。其中，B座已被建行亚洲接管，C座和E座抵押至财务公司“欧力士”。