摩根大通预计香港楼价下跌趋势将持续_房地产频道

该行认为，即使取消额外印花税，疲软的宏观经济仍可能压倒政策宽松的影响，从历史上看，政策宽松无论如何都无法推动有意义的反弹。

（原标题：摩根大通预计香港楼价下跌趋势将持续）

观点网香港报道：2月2日，摩根大通表示，相信香港楼价下跌趋势将持续，零售和写字楼市场仍将充满挑战，短期内维持审慎立场。

该行认为，即使取消额外印花税，疲软的宏观经济仍可能压倒政策宽松的影响，从历史上看，政策宽松无论如何都无法推动有意义的反弹。

该行的一项调查显示，投资者对于香港房地产市场持悲观态度，但至少不是非常看淡。多数人认为今年楼价跌幅将少于10%，并可能在明年上半年出现复苏。而大部分人亦不太担心违约风险或系统性风险。

调查显示，从细分行业来看，最受青睐的是必需消费零售，最不受欢迎的是写字楼。以公司划分，领展最为投资者所偏好，其次是长实，而投资者最回避的是新世界发展和冠君产业信托。