标普指恒大清盘不会对市场复苏产生更多的负面影响_房地产频道

标普仍然相信内地房地产市场正在走出一个加长的L型复苏，预计今年全国销售将下跌5%。恒大的清盘不会对市场复苏和全国销售产生更多的负面影响，但购房者将转向财务状况良好的开发商购买新房，这加剧开发商之间的分化。

（原标题：标普指恒大清盘不会对市场复苏产生更多的负面影响）

观点网香港报道：1月31日，中国恒大被香港高等法院颁令清盘，标普发表报告称，中国恒大清盘突显一家大型企业清盘任务的艰巨性，并重新设定对违约中资发行人投机级离岸债券回收率的预期。

标普表示，假设一旦清盘结束，离岸债券持有人每一美元面值将获得几美分。即使是这么微薄，他们要真正收到款项也可能需要等待数年。

标普称，在涉及中资开发商的境外违约案件中，法庭上的现金回收率平均为2.8%，同一类型发行人的境内违约回收率为8.3%。标普预计在恒大清盘的过程中，回收率也会呈现出类似的差距。

标普表示，恒大的境内经营实体继续致力于完成数十万套预售住宅的“保交楼”，若母公司的清盘以某种方式干扰上述任务，内地房地产市场将可能会遭受更大的痛苦。