晨讯科技归还东莞3.9万平工业园土地预计亏损290万港元_房地产频道

晨讯科技因应疫情带来的经济不确定性，决定终止在东莞的3.9万平方米科技工业园计划，归还土地使用权给卖方，预计将录得约295万港元的亏损净额。

（原标题：晨讯科技归还东莞3.9万平工业园土地预计亏损290万港元）

观点网讯：12月29日，晨讯科技集团宣布，由于疫情带来的经济不确定性，公司决定调整业务策略，放弃在东莞市黄江镇星光村的38,815.68平方米土地使用权的科技工业园开发计划。此举导致公司全资附属公司广东晨讯科技有限公司（以下简称“广东晨讯”）与土地卖方签订终止协议，将土地使用权归还给卖方。

根据协议，广东晨讯需在2023年底前协助卖方及相关政府机关完成归还土地的所有必要程序和手续。若无法在规定时间内完成，广东晨讯将每年支付人民币100.69万元作为补偿。广东晨讯还需一次性支付卖方人民币218.25万元作为终止费，以弥补其未能按时开发土地的损失。

归还土地所得款项将用于公司的一般营运资金。根据公司截至2023年6月30日的未经审核财务报告，该土地的账面净值约为4311.63万港元。按归还款项人民币3651.75万元（约合4016.92万港元）计算，公司预计将录得约294.71万港元的估计亏损净额。

公告指出，终止协议的条款公平合理，符合公司及股东的整体利益，且不会对集团的财务状况及运作构成重大不利影响。

晨讯科技归还东莞3.9万平工业园土地 预计亏损290万港元