小事记 | 金科、世纪金源、旭辉等代建合作 恒大重组协议全部到期失效

（原标题：小事记 | 金科、世纪金源、旭辉等代建合作 恒大重组协议全部到期失效）

港交所：欧冠升不会连任行政总裁 陈翊庭将在明年5月24日接任

12月15日，香港交易所公告称，集团行政总裁的退任、新行政总裁的委任及其他高层管理职位调整。

据观点新媒体了解，香港交易及结算所有限公司董事会今天宣布，集团行政总裁欧冠升先生已通知董事会，他在2024年5月任期结束后将不会寻求连任。

任职期间，欧冠升先生领导了多项重大战略举措的落实以及香港交易所的国际推广工作，在纽约和伦敦开设了新的办事处，并领导了一系列产品和平台的开发和完善，包括推动香港交易所的衍生产品和ETF市场的增长。欧冠升先生感谢香港交易所董事会让他有机会自2021年5月以来领导香港交易所。

董事会宣布任命陈翊庭女士为香港交易所下一任集团行政总裁，自2024年5月24日起生效，任期三年至2027年5月23日。陈女士也将成为董事会当然成员，自2024年5月24日起生效。

董事会宣布任命姚嘉仁先生为香港交易所集团副行政总裁，自2024年5月24日起生效。姚先生也将继续担任香港交易所联席营运总监。证监会已根据证券及期货条例第70条批准委任姚先生为集团副行政总裁。

除此任命外，姚先生将继续担任香港联合交易所有限公司及香港期货交易所有限公司的行政总裁，这两家公司均为香港交易所的全资附属公司。

董事会宣布任命刘碧茵女士为香港交易所联席营运总监，自2024年5月24日起生效。刘女士也将继续担任香港交易所财务总监。证监会已依据证券及期货条例第70条批准委任刘女士为联席营运总监。

公告显示，陈翊庭女士现年54岁，在法律及金融服务方面拥有30多年的经验。她于2020年1月加入香港交易所担任上市主管，现任香港交易所联席营运总监。在加入香港交易所之前，她曾于2010年至2019年期间担任达维律师事务所的合伙人，负责过香港和亚洲的各行各业的客户。再之前，陈女士曾于2007年至2010年期间担任香港交易所上市科首次公开招股交易部主管。陈女士曾担任香港特别行政区政府税务委员会委员及香港金融发展局董事会成员，并于2020年至2022年担任香港公司法改革常务委员会当然委员。

刘碧茵女士现年51岁，在金融服务业拥有超过25年经验。她于2015年10月加入香港交易所，现任香港交易所集团财务总监。在加入香港交易所之前，刘女士曾在盛博香港有限公司（2011年至2015年）及美国铝业公司（2007年至2011年）担任多个高级财务职位，再之前曾在麦肯锡公司和罗兵咸永道会计师事务所（英国）工作。她目前也是全球再保险公司瑞士再保险公司的非执行董事。

董宇辉回应加盟京东：不属实 目前没有接触任何公司

12月15日，董宇辉回应加盟京东传闻称，不属实，目前没有接触任何公司。

据观点新媒体了解，网络流传的截图显示，刘强东的人力副总裁已拿着刘强东的亲笔签名前往陕西招募董宇辉，并且谈得很顺利，去京东的可能性很大。京东方面对此事件暂无回应。

另悉，高途创始人陈向东在媒体沟通会上表示，自己不会主动挖董宇辉。“自己在新东方工作了14年多，对新东方非常有感情。”

陈向东此前回应网友关于高途会挖董宇辉的提问时表示，董宇辉不是用来挖，是用来爱的。

旭辉建管与大连德泰达成战略合作 共同推进潜在项目的代建管理等

12月14日下午，旭辉建管与大连德泰双方高层领导展开深度座谈交流，并签订了战略合作框架协议，本着务实高效的发展理念，平等互利、合作共赢的原则，建立面向未来的合作伙伴关系。

本次战略合作的达成，对于双方具有里程碑式意义，未来双方将着眼长远发展，充分发挥大连德泰的资源优势与旭辉建管的管理优势，为深入广泛合作奠定良好基础，共同推进潜在优质项目的代建管理等相关工作。

据了解，大连德泰控股有限公司是经大连市人民政府批准，于2004年2月通过资产重组成立的国有资产授权经营单位，公司注册资本37亿元人民币，总资产近500亿元人民币，拥有全资、控股及参股企业200余家。

此次，通过与大连德泰达成战略合作，旭辉建管将获得更加广阔的发展空间和更多的合作机会，同时也标志着旭辉建管战略合作伙伴的再度扩容。

金科管理与世纪金源旗下腾云华力签约合作 共同拓展代建业务

12月15日，金科开发管理发展集团与世纪金源集团腾云华力签订战略合作协议。

据观点新媒体了解，双方将充分发挥各自在房地产领域的专业优势，有效促进彼此资源互补，积聚规模优势，实现共赢。

根据协议，未来双方将在品牌、资源、资金、渠道等方面开展深层次合作，共同拓展房地产代建业务，致力为合作方实现价值增长、为投资者创造卓越业绩、为业主建造“美好家园”

资料显示，金科开发管理发展集团是金科股份旗下负责代建业务推动和资源拓展的平台公司，依托金科20余年的民生地产开发经验与内外部资源优势，具备强大的价值创造能力与运营管控体系，可提供定制化的全程咨询、规划设计、工程建设、营销管理、物业服务等一站式服务，致力于成为“全国领先的建管专业服务商，备受信赖的开发运营伙伴”。

世纪金源投资集团有限公司是一家综合性跨行业的国际企业集团，以“平台+投资”为战略驱动，拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业，并在儿童、教育、金融服务、AI科技等领域投资布局，形成“大消费、大文旅、大健康、新科技”四大主航道业务。

腾云华力为世纪金源投资集团有限公司旗下子公司，致力于成为中国领先的科技型城市发展服务商，主营业务为商业代建、政府代建、资本代建及片区开发等。作为中信建投的五大股东、北京银行的股东之一，公司资金实力雄厚，擅长科技赋能产品,打造高品质的绿色、低碳、健康社区，提供“投、融、建、管、退”等全链条服务，擅长项目投融资、建设、运营等各个阶段的解决方案。

中国恒大：每一份重组支持协议均已到期 且未被延长

12月15日，中国恒大集团宣布，于2023年4月3日签订的每一份重组支持协议的期限已于2023年12月15日到期，且并无被延长。

恒大称，公司及其顾问将继续与公司各利益相关者进行讨论，以期就公司境外债务的整体重组达成一致的协议。

中海引入中建四局开发广州海珠上涌果树公园北侧地块项目

12月15日，中国海外发展有限公司发布公告称，引入中建四局共同开发广州海珠上涌果树公园北侧地块项目。

于12月15日，广州广奥房地产发展有限公司（中海间接全资附属公司）、中建四局及合营公司广州启瑞房地产开发有限公司（中海间接全资附属公司）订立合作协议，据此，订约方同意透过合营公司成立合资公司，以投资及开发广州项目。于完成后，合营公司将由广奥及中建四局分别拥有90%及10%权益。

广州项目将涉及开发广州海珠区上涌果树公园北侧，计划作住宅用途、商业用途、综合及其他用途。该地块包括八幅总用地面积约为177193平方米的土地，其后销售合营公司于其上开发的住宅物业及进行商业代建。

广州项目将分阶段开发，建筑工程预期将于2024年第一季度动工。该等住宅物业第一期的预售预期于2024年第一季度开始，而整体项目预期于2026年第二季度至2026年第四季度期间分阶段完成并交付予相关买家。

根据合作协议，中建四局同意于合作协议日期后七日内向合营公司支付人民币967,530,167.80元作为交易事项的订金。

合营公司就广州项目的资本承担总额约为人民币137亿元（包括该地块的土地使用权购买价连同相关税项及开支及广州项目的部分开发成本），将由广奥及中建四局按各自于合营公司的股权比例出资。

“扬州第一高楼”二拍流拍 起拍降至19.45亿再次重新上拍

12月15日，据阿里资产网显示，（破）扬州亚太置业有限公司100%股权拍卖项目再次挂牌，起拍价约19.45亿元，评估价约为24.02亿元，于12月22日10点整开拍。

资料显示，扬州亚太100%股权附带资产项目如下：金奥中心（评估价10.93亿元）、富贵项目（评估价2.27亿元）、荣华（评估价8.84亿元）、花街（评估价1.21亿元）、春缇（评估价0.33亿元）、蓝山（评估价0.43亿元）、售楼处（53.76万元），共合计约24.02亿元。其中，扬州金奥中心为“扬州第一高楼”。

以下项目也可能作为100%股权附带资产清单，项目如下：金奥中心办公（评估价0.18亿元）、富贵项目车位和住宅（评估价0.13亿元）、荣华住宅和车位（评估价0.28亿元）、蓝山地下车位和商铺（评估价0.06亿元），共合计约0.65亿元。

标的物附带资产所在地为江苏省扬州市江都区文昌东路999号（宁海线以北、文昌路以南、滨河路及建都路以东、广州路以西）。

据观点新媒体了解，扬州亚太置业有限公司成立于2010年10月9日，法定代表人朱柏横，注册资本37000万美元。该公司股权曾于11月30日挂牌，彼时起拍价为21.61亿元。