金茂31.25亿摇中宝山大场镇地块 上海二批首轮共收金405.47亿元

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观点网讯：7月13日，上海第二批集中供地第三日出让浦东新区（2宗）、宝山区（1宗）地块，总出让面积7.16万㎡，总建筑面积16.04万㎡，总起价47.56亿元。

据观点新媒体了解，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块经过19轮竞价，报价达到上限价格312496万元，楼面价36300元/㎡，溢价率10%，转现场摇号程序。最终，西安润茂置业有限公司（金茂）摇中该地块。

宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块出让面积34434.9㎡，为住宅用地，容积率2.5，建筑面积86087.25㎡，起价284088万元，楼面起价33000元/㎡，房地联动价67000元/㎡。该地块位于南陈路丰皓路，距离15号线丰翔路站/7号线场中路站直线约1.5公里。

共18家竞买人参与摇号，分别是：华发、保利发展、象屿&惠阳淡水新阳城建设&浙江交控、中铁置业、首开、杭房&大家&维科&浙江钱江、华润、金茂、中海、厦门国贸、大华、葛洲坝、越秀、绿城、中国铁建、建发&联发、南昌市政&招商蛇口、金新城&万科。

至此，上海二批供地第三日落幕，3宗地共收金52.32亿元。浦东新区两宗地分别由建发&联发13.37亿、大家&钱江房产&宁波维科7.70亿拿下。

回顾前两天的成交情况，第一天8幅地块成交总价193.76亿元，拿地企业包括招商蛇口、保利置业、保利发展、华发、上实发展、荣盛集团&临港集团、临港投控、恒都置业。

次日出让4幅地块总成交价159.39亿元，拿地企业分别为大家&浙江钱江&维科、大华集团、中国铁建、中建东孚。

综上，上海二批供地首轮共出让15宗地，共收金405.47亿元。