星河再次联手Costco 22.32亿元斩获深圳市龙华区一宗商住用地

中国网地产讯  2月26日，广东省深圳市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，开市客（深圳）贸易有限公司（Costco）、星河实业（深圳）有限公司（星河）以底价22.32亿元摘得A817-0613地块。

资料显示，该宗地代码为440306406004GB00189，位于龙华区民治街道。出让面积43928.35㎡，起始价22.32亿元，竞买保证金11.16亿元，最高限价32.36亿元。

出让文件显示，本次出让宗地住宅类型为出售型人才住房，不设无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。

出售型人才住房由深圳市龙华区住房和建设局（以下简称龙华区住建局）负责监管，竞配的无偿移交出租的人才住房建成后由龙华区住建局或其委托单位负责接收、运营和管理。

本次出让宗地项目建成后，办公35000平方米、仓储式商业21000平方米不得转让，酒店45000平方米限整体转让，商业5000平方米可分割销售。

出售型人才住房92000平方米可分割销售，具体接收、运营和管理以住建部门意见为准。

本次出让宗地出售型人才住房销售均价不得高于44900元/平方米，最高销售单价不得高于47100元/平方米（不含室内装修）。

本次出让宗地中出售型人才住房及其配套须自签订《出让合同》之日起1年内开工，4年内竣工，其余用途1年内开工，5年内竣工。

据中国网地产统计，2020年2月18日，星河联手Costco以8.984亿元获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-06地块。据悉，其中将建设中国内地区域第二个Costco项目。

2020年4月8日，开市客（苏州）贸易有限公司以1.43亿元竞得苏地2020-WG-20号地块。至此，美国商超巨头Costco正式入驻苏州高新区。该地块位于苏州高新区城际路西、迪卡侬（苏州）商务服务有限公司南，未来将建成建筑面积5万多平方米的大型会员制仓储式超市。

据悉，Costco为美国最大的连锁会员制仓储量贩店，成立于1976年，目前在全球7个国家设有超过500家分店，其中大部分位于美国境内。

有资料称，2018年5月，Costco与上海浦东康桥（集团）有限公司签署投资协议书，Costco将在浦东康桥设立中国区投资性总部，并和合作伙伴星河控股集团在康桥镇共同建设一家会员俱乐部零售旗舰店。

2019年8月27日，美国连锁会员制仓储超市开市客（Costco）在中国大陆的首家门店于上海闵行区正式开业。