利百控股3.84亿元竞得绍兴诸暨市1宗商住用地 溢价率34.72%

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中国网地产讯 11月20日，绍兴诸暨市1宗商住用地成功出让，经过69轮竞价，厦门兆和珑房地产开发有限公司（利百控股）以上限价格38411万元竞得诸暨市苎萝东路与环城东路交叉口西南侧地块，楼面价10666元/㎡，溢价率34.72%，竞配人才房面积3100㎡。

地块编号诸市自然告字[2020]40号，地块名称苎萝东路与环城东路交叉口西南侧地块，出让面积1.95万平，用途为商住用地，容积率1.85，建筑面积3.6万平，起始价2.85亿元。

据土地出让文件显示，本次网上交易采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。出让起始价为28511万元，最高限价为38411万元，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，增价幅度为100万元或100万元的整数倍，每次加价不得小于规定的增价幅度，本次出让设有底价，竞买人最后报价未达到底价时，拍卖出让不成交；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积为100平方米，最高投报面积为35600平方米，以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，每次增加面积不得小于规定的面积幅度, 人才住房面积标准为70-100平方米，上下浮动5平方米；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。