（原标题：中梁2.89亿元竞得合肥市长丰县一宗住宅用地 溢价率8.06%）
中国网地产讯 10月30日，安徽省合肥市集中出让3宗住宅用地，总出让面积115760.72㎡，总起始价220009.27万元。
其中，中梁28998.27万元竞得合肥市长丰县CF202019号地块，楼面价6281.25元/㎡，溢价率8.06%。
资料显示，该地块位于双凤经开区蒙城北路以西、金峰路以北，东至蒙城北路，南至金峰路，西至中湾路，北至下湾路。出让面积28854.01㎡，起始价26834.22万元，竞买保证金2亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。
出让文件显示，该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。
该地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，1年内竣工。
竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座9班幼儿园。验收合格后，无偿移交县教体局，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。
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