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绿城+宁波轨道交通18.68亿元竞得宁波鄞州区1宗住宅用地

来源:中国网地产 2020-07-31 11:48:35
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(原标题:绿城+宁波轨道交通18.68亿元竞得宁波鄞州区1宗住宅用地)

中国网地产讯 7月31日,宁波鄞州区1宗住宅用地成功出让,最终,宁波轨道交通绿城置地有限公司(绿城+宁波轨道交通)以底价18.68亿元竞得。

地块编号甬储出2020-078号,地块名称鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(东钱湖)地块,出让面积18.72万平,用途为住宅用地,容积率1.11,建筑面积20.7万平,起始价18.68亿元。

据土地出让文件显示,本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价按照《关于调整鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(东钱湖)地块限价的函》执行,相关内容摘要如下:“08-5a#、09-4a#分地块商品住宅毛坯销售均价不高于28000元/㎡;08-5b#分地块小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯最高销售均价不高于25000元/㎡,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯最高销售均价不高于27000元/㎡,以上各产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。车位最高售价不高于20万元/个”。

08-5f#地块绿地部分,由竞得人根据规划要求同步实施,建成后无偿移交政府指定部门;R22建成后的服务设施按规定移交社区,配建的小型商业设施整体登记,无需移交;公共停车位按规定移交。08-5a#、09-4a#分地块夹层不可销售部分除设备用房、住建配建非机动停车位、为小区配套的车道等公共空间按规定移交外,现状不得改变,移交政府指定部门。

由于4号线东钱湖车辆段尚在施工建设,为保障轨道4号线顺利通车运营,轨道交通集团在12个月内完成建设后将地块移交给地块竞得者。相应事项在地块成交后由宁波市自然资源和规划局、轨道集团和地块竞得单位签订4号线东钱湖车辆段地块土地交付协议(三方协议)予以明确。土地交付之日起一年内开工,土地交付之日起四年内竣工。

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