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“裁判员”链家违规?疫情期间“假”证带看、“甩锅”员工

证券之星地产 2020-07-22 14:20:52
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(原标题:“裁判员”链家违规?疫情期间“假”证带看、“甩锅”员工)

想要制定行业规则的链家这回做了次反面典型。近日,据链家前员工肖扬(化名)爆料,因为使用了放置在门店供所有人出入小区、疑似假的出入证,遭到辞退,理由是触犯“职业道德”。

那么链家有相关规定吗?证券之星地产频道就此咨询了链家其他中介人员,其表示“是有好多中介冒充链家,给房东打电话压价,弄假的出入证。但我记得公司有说过,假出入证是要辞退的。”。肖扬听后感到很诧异,表示在事发前没听到过类似规定,“我当时问所在的大区,我们整个大区都不知道。”她自己也并不知道出入证真假。

“假”证风波,链家急于撇清责任?

据肖扬反映,2020年3月8日下午,她受外区同事委托帮忙带看临沂六村的房源,临走拿了两张门店供所有人使用的出入证,进入小区后配合居委门卫测体温、出示出入证。但当她准备出小区,门卫要求再次检查下出入证,却被告知出入证是假的,随即居委报警。而客户朋友因和门卫发生口角、肢体冲突,所以客户也报警了。

肖扬随后将此事报备给店长和营运总监,店长要求她对民警说,出入证是捡的,并在之后让门店所有人清空微信群聊天记录,同时解散了一个微信工作群。

3月12日下午,肖扬被店长要求写一份情况说明给链家总部,并且拍视频和照片;13日链家人事来电,通知她因为触犯职业道德被辞退,工号被解除。

为何持有假的出入证会被辞退?证券之星地产频道了解到,是因为门店害怕防疫部门的介入。而一位服务于别的品牌中介也透露,在“假”出入证事件后,立刻接到上级通知,要求每个人签署一份没有伪造出入证的声 明,倘若以后员工因出入证产生的问题,员工一律直接辞退,且事情与公司无关,这样就使公司撇清了所有责任。

那么出入证到底是真的还是假的?证券之星地产频道走访了临沂六村,显然门卫也说不明白。门卫表示看房中介都自办出入证,有“假证”是因为在疫情期间,现在管理得没有那么严格了,只需要登记就能带看;对面临沂五村的门卫则表示看房不需要出入证。

无奈之下,肖扬只好进行劳动调解,然而即便是劳动调解,她也感受到阻力重重。链家调解代表不仅拖延时间且不接受调解,劳动仲裁时还称她不是链家的员工。

“我在这家公司将近做了四年,今天我才知道我不是链家的人。”她向证券之星地产频道出示了她的员工合同,由于工作3年零8个月,这份合同属于续签的,甲方处清楚盖着“德佑房地产经纪有限公司”的人力资源专用章。

员工合同末页截图图片来源:受访者提供

“假证”无法定义,链家也没有追求来源,只是“甩锅”员工完事。证券之星地产频道于是致电链家人力资源部门,询问什么是“职业道德”、何时制定的“职业道德”时,对方却表示不知情,无法回应。

置安全于不顾,上市压力作祟?

如果不是在疫情期间,肖扬也许不会遭遇到这样的事情。公开资料显示,2、3月正是疫情形式严峻的时刻,上海大部分小区2月初已实施封闭式管理,加强出入口管制。

新闻截图 图片来源:网络

在这种情况下,链家不仅先于同行开门,还要求所有业务员到门店上班、每周要求线下带看量。领导们对此的解释是:同行都没有开门,你们还不拼了命的去带看,这个时候是最没有竞争的时候!此外还特别嘱咐员工,如果看到穿白色防疫服的工作人员就说还没有上班,只是到门店拿东西。

而同板块的我爱我家等门店都不敢开门营业、带客户看房,因为觉得风险太大了。

中介透露链家疫情期间要求带看 图片来源:知乎

链家为何在疫情期间敢置员工,甚至是客户的安全于不顾,一心冲业绩?或许是为了在上市前交出一份更亮眼的成绩单。据了解,贝壳找房已向美国证券交易委员会(SEC)秘密递表,最快于今年第三季度完成上市。目前正处于向潜在基石投资者询价阶段,筹资至多30亿美元,公司正寻求IPO后超过200亿美元的估值。

按照此前传闻与投资人签订的对赌协议,公司在B轮融资完成后的5年内实现链家上市,如果在2021年4月前没有完成IPO,投资人有权在任何时间按照8%的单利率进行回购。也就是链家如果不能上市,不仅要将融来的60亿归还,还需外加8%的利息。

而链家掌门人、现贝壳找房董事长左晖还曾表示,做贝壳找房的初衷之一,是致力于推动行业整体的进步。近日,房地产新经纪品牌联盟与贝壳找房更是联合发布《新经纪守则》2020年版征求意见稿,正式面向社会公开征求建议。《守则》旨在规范行业服务。一方面,明确对伤害购房人、伤害市场秩序的不规范行为说不;另一方面提倡建立一个以互联网为工具,循环共赢、公正平等的新经纪服务生态。

只是,无论是链家还是贝壳找房,在为别人设立规范的同时,自己不仅连规则都说不清,连最基本的防疫规定都敢于突破。这样的链家、贝壳找房,还如何做“裁判员”、“售票员”呢?

证券之星地产频道会持续为您关注后续进展。


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