武汉市243.8亿元出让9宗地块 中海地产144.2亿元竞得汉阳区2宗

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中国网地产讯  6月30日，武汉市以挂牌方式集中出让10宗地块。最终成功出让9宗地块，P(2020)052号地块延期挂牌出让。9宗地块总出让面积614863.84平方米，总成交价243.8247亿元。

湖北美愿置业有限公司（美好置业）以底价35595万元摘得新洲区P（2020）045号地块，楼面价2350.19元/㎡。

资料显示，该地块位于武汉市新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北。地块规划净用地面积为58252.37㎡，起始价35595万元，竞买保证金7120万元。

武汉实地房地产开发有限公司以底价100566万元摘得新洲区P（2020）046号地块，楼面价3091元/㎡。

资料显示，该地块位于新洲区阳逻开发区袁榨村、袁榨路以南、金台路以东、干叉湖路以北、风华路以西。地块规划净用地面积为180511.52㎡，其中：地块一净用地面积：80378.73㎡，地块二净用地面积：100132.79㎡。起始价100566万元，竞买保证金20115万元。

武汉康桥泽融房地产开发有限公司以15720万元竞得蔡甸区P（2020）047号地块，楼面价2688.93元/㎡，溢价率7.52%。

资料显示，该地块位于蔡甸区奓山街常福大街与玛瑙四路交汇处以东(奓山街联湾村）。地块规划净用地面积23385平方米；规划用地性质为居住用地；地块起始价15720万元，竞买保证金2930万元。

经过168轮竞价，武汉南控房地产开发有限公司（南山控股）以96225万元竞得东湖新技术开发区P（2020）048号地块，溢价率93.13%。

资料显示，该地块位于东湖新技术开发区神墩二路以南、高科园二路以西、神墩三路以北、高科园一路以东。规划总用地面积 39085.01平方米，其中：净用地面积 28530.76 平方米；控制用地 10554.25平方米，规划用地性质为居住用地。起始价49825万元，竞买保证金9965万元。

经过149轮竞价，武汉恒瑞众诚房地产开发有限公司以63566万元竞得东湖新技术开发区P（2020）049号地块，溢价率92.82%。

资料显示，该地块位于东湖新技术开发区神墩五路以南、芷泉路以西、高新三路以北、豹溪路以东。规划总用地面积22475.82平方米，其中：净用地面积15478.19平方米；控制用地6997.63平方米，规划用地性质为居住用地。起始价32966万元，竞买保证金6594万元。

武汉泰悦置业有限公司以底价1.8亿元摘得武昌区P（2020）050号地块，楼面价10752.69元/㎡。

资料显示，该地块位于位于武昌区徐东大街与中北路交叉处西南角（武汉大道C35地块），地块规划净用地面积为5068平方米（其中，防护绿地1298平方米）；规划用地性质为商业服务业设施用地、防护绿地；土地分类为商服用地、公园与绿地；最大建筑面积为地上总建筑面积控制在16740平方米；建筑高度控制在75米以内；起始价1.8亿元，竞买保证金3600万元。

华侨城以底价66.66亿元摘得青山区P(2020)051号地块，楼面价12648.48元/㎡。

资料显示，该地块位于青山区建设五路以东，建设六路以西，临江大道以南，武九铁路以北的区域，土地面积127858㎡，住宅、商服、公园与绿地，竞买保证金133315万元，起始价666575万元。

中海地产以144.2亿元竞得P(2020)013号、014号地块。合计总净用地面积17.58万方，合计总计容建面99.44万方，总起拍价132亿。竞买人必须同时报名参与P(2020)013号、014号归元片二期A包、B包地块的竞买，并分别报价。

资料显示，P(2020)013号地块位于汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，鹦鹉大道以东，阳新路以西，土地面积105880平方米，住宅、商服、文化、公园与绿地用地，容积率4.27，现场挂牌，竞买保证金12亿元，起始价60亿元，出让最高价90.96亿元。

P(2020)014号地块位于汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西，土地面积69900平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率7.76，现场挂牌，竞买保证金14.4亿元，起始价72亿元，出让最高价1090400万元。