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广州65亿挂3宗宅地 天河区地块起拍楼面价达35607元每平

证券之星地产 2020-05-27 14:28:30
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5月27日,广州挂牌三宗分别位于天河、增城的宅地。其中天河区科韵路西侧地块,位于沈海高速广州支线以南、广园快速路以北、华南快速干线以东,西接科韵路。

该地块为二类居住用地(R2)、医疗卫生用地(A5),宗地面积为6.464万平方米,计容建面不大于94051平方米,地块挂牌起始价33.49亿元,起拍楼面价和最高限制楼面价均为3.56万元每平方米(未扣除配建),即该地块起拍价即封顶价。如果扣除公服配套建面(1.3021万平方米)后,地块起拍楼面价将高达4.1329万每平方米。

根据出让公告披露,该地块还需配建幼儿园、老人之家等公共配套,地块目前已平整,其中住宅和医院用地已围蔽,幼儿园用地现用作汇景新城小区临时停车场和绿化,地块北侧处的110KV高压塔尚未拆除。

另外,增城区新塘镇东洲村83101205A20020号地块,以及增城区新塘镇东洲村83101205A20019号地块,均为二类住宅用地,宗地面积分别为4.0448万平方米、5.532万平方米,容积率均不大于3.0,挂牌起始价分别为13.62亿元、18.26亿元,起拍楼面价分别为1.1224万元每平方米及1.1003万元每平方米,两宗地块均设置最高限价,分别为19.749亿元、为26.477亿元。


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