富力地产：2019年归属股东净利润96.72亿元 同比增长15.54%

（原标题：富力地产：2019年归属股东净利润96.72亿元 同比增长15.54%）

3月26日午间，富力地产发布2019年业绩报告。

　　报告期内，营业收入为人民币908.1亿元，同比增幅为18%%。毛利率及物业销售的毛利率分别上升至32.8%及34.9%。

　　报告期内，实现净利润100.9亿元，同比增长16%；归属股东净利润96.72亿元，同比增长15.54%。

　　报告期内，集团权益协议销售达人民币1,382亿元，同比增长5%。协议销售来自210个项目，分布在国内的26个省份(含直辖市、自治区)以及海外的4个国家。

　　报告期内，集团合共推出52个新项目，约占销售总额的15%。集团权益协议销售面积，由10,180,100平方米增长23%至12,547,600平方米；平均售价约为每平方米人民币11,000元。

　　报告期内，集团交楼面积较高达830万平方米，均价略低为每年平方米人民币9,610元，整体营业额上升18%至人民币908.1亿元。一线及二线城市总营业额约占59%或已确认建筑面积约54%达建筑面积450万平方米。就主要贡献城市而言，以太原占总营业额比例的10％贡献最高，重庆及无锡紧随其后，各自约为5%。二零一九年的十大城市占总营业额的45%，营业额分布相对分散。

　　报告期内，集团按平均收购成本每平方米人民币2,600元在中国32个城市收购人民币244亿元或相当于940万平方米的土地储备。平均收购成本与现有整体土地储备成本约每平方米人民币2,600元相若。集团在城市更新项目方面亦取得重大进展，已透过在三个城市的城市更新项目转化了179万平方米土地储备。

　　集团拥有大量可转换土地储备的机会，预计未来数年内通过城市更新项目转化的潜在土地储备建筑面积超过4,000万平方米。报告期内，已确认建筑面积增加36%至830万平方米。

　　报告期内，新增土地储备金额为人民币244亿元，占协议销售的18%，比例较往年低。2019年集团的5,790万平方米土地储备集中在华北地区，随后为西北地区。城市重建土地开发收益并未包括在土地储备内。

　　报告期内，投资物业及酒店合并营业额为人民币82.4亿元，或占总营业额的9%，为集团带来持续稳定的收入。预期集团持有潜在建筑面积230万平方米的投资物业开发项目，将令营业额继续增长。